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Alter Bahnhof Wulfen - Ein Denkmal erwacht

46286 Dorsten
Preis auf Anfrage

300 m²
916 m²

Objektbeschreibung

Der Alte Bahnhof Wulfen ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit großem Potenzial für gastronomische Konzepte. Auf einer Grundstücksfläche von rund 916 m² entsteht ein Projekt, das Historie und Moderne verbindet. Die geplante Sanierung ab dem Jahr 2026 erhält die historische Substanz und schafft zugleich moderne Rahmenbedingungen.

Das Projekt wird vom Architekten und Eigentümer entwickelt und gemeinsam mit den künftigen Käufern gestaltet. So entsteht ein individuelles Nutzungskonzept, das moderne Ansprüche mit historischem Charakter verbindet.

Mit insgesamt rund 300 m² Nutzfläche bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung gastronomischer Konzepte. Durch einen möglichen Anbau lassen sich zusätzliche Flächen schaffen, sodass auch größere Projekte mit mehr als 300 m² realisiert werden können.

Die Immobilie ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Internet. Damit eröffnet sich die Chance, ein Stück Geschichte als neuen gastronomischen Anziehungspunkt für Alt-Wulfen zu entwickeln.

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 916 m²
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Etagen: 3

Ausstattung

– Denkmalgeschütztes Gebäude
– Geplante Sanierung ab 2026
– Entwicklung gemeinsam mit dem Architekten/Eigentümer
– Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)
– Nutzfläche ca. 300 m²
– Einzeln oder komplett mietbar
– Flexible Raumgestaltung
– Anbaumöglichkeit vorhanden (mehr als 300 m² möglich)

Dein Kontakt bei uns

Lea van Oepen
Immobilien van Oepen
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop