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Zu Verkaufen
Bungalow mit großem Garten und Garage in Fuhlenbrock
46242 Bottrop
440.000 €
3954643
1974
147 m²
623 m²
4,5
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock steht dieser großzügige Bungalow mit rund 147 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Aufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Räume umfassen Diele, Flur, Gäste-WC, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (z. B. als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro) sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gut geschnittenen Garten, der absolute Privatsphäre ermöglicht. Hinzu kommen die Küche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Eine extra große Garage mit Werkecke und direktem Gartenzugang ergänzt das Angebot.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine großzügige Nutzfläche, die sich ideal für Homeoffice oder Hobbys eignet.
Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich im Innenbereich optisch noch im Zustand des Baujahres und muss vollständig modernisiert werden. Damit bietet es eine gute Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Räume umfassen Diele, Flur, Gäste-WC, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (z. B. als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro) sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gut geschnittenen Garten, der absolute Privatsphäre ermöglicht. Hinzu kommen die Küche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Eine extra große Garage mit Werkecke und direktem Gartenzugang ergänzt das Angebot.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine großzügige Nutzfläche, die sich ideal für Homeoffice oder Hobbys eignet.
Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich im Innenbereich optisch noch im Zustand des Baujahres und muss vollständig modernisiert werden. Damit bietet es eine gute Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Objektdaten
- Wohnfläche: 147 m²
- Grundstücksfläche: 623 m²
- Nutzfläche: 134 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 28 m²
Preise
- Kaufpreis: 440.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und wird für die Käufer nach der notariellen Beurkundung fällig.
Ausstattung
– Diele und Flur
– Gäste-WC
– Drei Schlafzimmer
– Wohn- und Essbereich
– Terrasse und Garten
– Küche
– Abstellraum
– Tageslichtbad
– Große Garage
– Vollkeller mit Nutzfläche
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
-
Abstellraum
-
Gartennutzung
-
Gäste-WC
Dein Kontakt bei uns
Lea van Oepen
- Weitere Informationen: www.immobilien-vanoepen.de
Immobilien van Oepen
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
- E-Mail (Zentrale): info@immobilien-vanoepen.de
- Telefon (Zentrale): +49 2041 7781360























