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Zu Verkaufen
Maisonette-Wohnung in Bottrop-Stadtmitte mit Balkon
199.000 €
4953950
1989
95 m²
3
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bottrop-Stadtmitte mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und im Jahr 1989 umfassend umgebaut sowie erweitert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2019 im Bereich der Elektrik modernisiert. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C angegeben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Die Einheit erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über die 2. und 3. Etage und umfasst insgesamt drei Zimmer, inklusive eines großen Zimmers im Spitzboden. Die Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung weist Renovierungsbedarf auf.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bezugsfrei, wodurch eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und im Jahr 1989 umfassend umgebaut sowie erweitert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2019 im Bereich der Elektrik modernisiert. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C angegeben. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Die Einheit erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über die 2. und 3. Etage und umfasst insgesamt drei Zimmer, inklusive eines großen Zimmers im Spitzboden. Die Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung weist Renovierungsbedarf auf.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bezugsfrei, wodurch eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
Objektdaten
- Wohnfläche: 95,07 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Preise
- Kaufpreis: 199.000 €
- Hausgeld: 167 €
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und wird für die Käufer nach der notariellen Beurkundung fällig.
Ausstattung
Innenausstattung
– Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
– Offener Wohn- und Essbereich
– Großzügiger Spitzboden
– Hohe Decken
– Doppelverglaste Fenster
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
– Laminatboden im Schlafzimmer
– Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und in der Küche
– Gemeinschaftskeller vorhanden
Grundstück und Außenbereiche
– Balkon mit Süd-/Ostausrichtung
Haustechnik und Energie
– Gaszentralheizung
– Energieeffizienzklasse C
– Elektrik im Jahr 2019 erneuert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Dein Kontakt bei uns
Ricarda Richter
- Weitere Informationen: www.immobilien-vanoepen.de
Immobilien van Oepen
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
- E-Mail (Zentrale): info@immobilien-vanoepen.de
- Telefon (Zentrale): 020417781360