Moderner Bungalow mit Top-Ausstattung und Pool in Isselburg

Dieser Bungalow aus dem Jahr 2020 vereint moderne Bauweise, effiziente Haustechnik und ein ansprechendes Wohnumfeld. Auf knapp 95 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten Grundriss und Wohnen auf einer Ebene. Der barrierefreie Zugang sowie die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgen für viel Komfort.

Besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit aufschiebbaren Glaselementen, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss.

Die hochwertige Gas-Fußbodenheizung (Viessmann Vitodens 333 mit Warmwasserspeicher) in Kombination mit einer sehr guten Dämmung sorgt für angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten – die Heizkosten lagen zuletzt bei unter 100 € monatlich. Die maßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und edlem Design kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Im Garten befindet sich ein Pool mit den Maßen 6 x 3 m und einer Tiefe von 1,5 m. Die Garage in extralanger Ausführung bietet zusätzlichen Platz und ist teilweise mit Vinylboden ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mindestens zwei weitere Stellplätze, die so großzügig bemessen sind, dass auch ein großes Wohnmobil dort problemlos Platz findet. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve für 1–2 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, sodass die Wohnfläche flexibel erweiterbar ist.

Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und ansprechender Architektur, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.