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Reserviert
-RESERVIERT- Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage
155.000 €
1993
62 m²
691 m²
4
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf rund 62 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumstruktur.
Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer beziehungsweise Homeoffice und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen flexibel nutzbaren Raum im Spitzboden, der zusätzlich über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Der seitlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum sowie eine Garage.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 229 Euro, wovon 161,89 Euro auf eine Mietpartei umlagefähig sind.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer beziehungsweise Homeoffice und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen flexibel nutzbaren Raum im Spitzboden, der zusätzlich über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Der seitlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum sowie eine Garage.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 229 Euro, wovon 161,89 Euro auf eine Mietpartei umlagefähig sind.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Objektdaten
- Wohnfläche: 62 m²
- Grundstücksfläche: 691 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5,83 m²
Preise
- Kaufpreis: 155.000 €
- Hausgeld: 229 €
- Käuferprovision: 2,975 % (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und wird für die Käufer nach der notariellen Beurkundung fällig.
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
Ausstattung
– Baujahr 1992
– Wohnfläche 62 m²
– Nutzfläche im Spitzboden
– 4 Zimmer
– Offener Wohn-Essbereich
– Einbauküche
– Balkon
– Balkonzugänge im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Dachflächenfenster
– Gasheizung
– Kellerraum
– Garage (Aufpreis)
– Grundstück 691 m²
– Hausgeld 229,00 Euro
– 162 Euro umlagefähig
– 67 Euro nicht umlegbar
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Dein Kontakt bei uns
Joana Rose
- Weitere Informationen: www.immobilien-vanoepen.de
Immobilien van Oepen
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
Josef-Albers-Straße 73, 46236 Bottrop
- E-Mail (Zentrale): info@immobilien-vanoepen.de
- Telefon (Zentrale): 020417781360