Stilvolles Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, Garten und Garage

Dieses besondere Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine stilvolle Architektur, die außergewöhnliche Raumvielfalt und eine harmonische Wohnatmosphäre. Mit insgesamt acht Zimmern, mehreren Wohnbereichen und einem separaten Anbau bietet die Immobilie deutlich mehr Flexibilität als ein klassisches Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss umfasst Diele, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer – jeweils mit Balkon – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ergänzt den Grundriss um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zudem größtenteils elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Anbau (von 1991), der als eigenständige Einheit mit Wohnzimmer samt Balkon, Küche, Schlafzimmer, Abstellkammer und Bad mit Wanne zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Einheit eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Hobby- und Lagerräume.

Ein weiterer Vorteil: Das Dach wurde im Jahr 2009 vollständig erneuert – inklusive Wärmedämmung.

Das über 500 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet mit Garten und Terrasse Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie eine zusätzliche Einfahrt, die Platz für zwei weitere PKWs bietet, sorgen für Komfort im Alltag.

Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich (bis auf das Dach mit Wärmedämmung) im Innenbereich optisch noch im Zustand des Baujahres und muss vollständig modernisiert werden. Damit bietet es eine gute Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.