Wohnen auf drei Etagen mit Pool, Sauna & drei Terrassen

Einzigartiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Starnbergs – Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die jedoch das Wohngefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare und kleine Familien – und mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnfläche sogar um zusätzliche Zimmer erweitern.

Drei großzügige Terrassen eröffnen spektakuläre Ausblicke ins Tal und schaffen vielfältige Rückzugsorte im Freien. Der private Indoor-Pool und die hauseigene Sauna verleihen dem Zuhause exklusiven Wellnesskomfort. Die besondere Architektur in Kombination mit der exponierten Hanglage direkt unterhalb der Blumensiedlung unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie. Der Starnberger See ist nur wenige hundert Meter entfernt und macht die ohnehin privilegierte Lage noch begehrenswerter.

Die schlichte, dezente Front des Gebäudes fügt sich harmonisch in die exklusive Umgebung ein und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die zurückhaltende Gestaltung bleibt der Wohnbereich von außen kaum einsehbar, sodass sich das Leben hinter den großzügigen Glasfronten in vollen Zügen genießen lässt.

Im Innenbereich sorgen hochwertige Materialien wie Marmor- und Eichenböden für eine elegante Atmosphäre, während bodentiefe Holzfenster einen beeindruckenden Lichteinfall ermöglichen. Der Innenausbau wurde vom renommierten Münchener Interior Designer Pilati gestaltet.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen zwei Kamine – einer im Innenbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, und ein weiterer im Außenbereich, der auf einer der weitläufigen Terrassen ein exklusives Ambiente bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten stilvolle und funktionale Stauraumlösungen.

Diese Maisonette-Wohnung vereint den Charakter eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien in zwei Gebäuden. Ein eigener Eingang, ein kleiner privater Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus verstärken das Gefühl von Privatsphäre. Zusätzlich steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit.

Mit drei Bädern, einem Gäste-WC sowie einem Indoor-Pool und einer Sauna bietet diese Maisonette-Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Neben der ruhigen Lage in einer schönen Seitenstraße profitieren künftige Bewohner von der Nähe zum Starnberger See. Gleichzeitig ist München in rund 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar, was diese Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Raumaufteilung:

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen:

Ebene 0: Indoor-Pool, Sauna, Dusche, WC, Waschraum sowie Zugang zum privaten Garten

Ebene 1: Diele mit Garderobe, Gäste-WC, drei Wohnräume sowie zwei großzügige Terrassen

Ebene 2: Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine weitere Terrasse

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint exklusive Ausstattung mit einzigartiger Lage und einem Höchstmaß an Privatsphäre.